Ordu Üniversitesi Bilgi Paketi / Ders Kataloğu

Ders Öğretim Planı

Dersin Kodu	Dersin Adı	Dersin Türü	Yıl	Yarıyıl	AKTS
ZTB4082016955	TARIMSAL BİLİRKİŞİLİK	Zorunlu	4	8	4

Dersin Seviyesi

Lisans

Dersin Amacı

Ziraat mühendislerinin kamulaştırma, özelleştirme, alım-satım, ipotek, vergilendirme, zarar-ziyan ve tazminat davaları, toplulaştırma, yatırım ve proje değerleme gibi amaçlarla arsa, arazi ve bina ile bunların tamamlayıcı parçalarının değerlenmesi ve bu alanda mezunların bilinçlenmeleri ve bilgi düzeylerinin yükseltilmesine hizmet etmek. Tarımsal taşınmaz mallar ve taşınır varlıkların değerlerinin takdiri ile ilgili konulara ziraat mühendisliği lisans programlarında yer verilmesiyle kamu ve özel kuruluşlar ile gerçek kişilerce talep edilebilecek değerleme raporlarını hazırlayabilecek uzmanların yetiştirilmesine katkı yapmak. Tarımsal gayrimenkul değerlemesi alanında yapılabilecek temel ve uygulamalı araştırmalar için altyapı oluşturulması ve bu alanda çalışacak teknik elemanlar yetiştirilmesine katkı yapmaktır.

Dersi Veren Öğretim Görevlisi/Görevlileri

Doç. Dr. Metin DEVECİ

Öğrenme Çıktıları

Bu dersi alan ziraat mühendislerinin tarımsal gayrimenkullerin farklı amaçlarla değerlerinin takdiri konusunda bilgi sahibi olmaları, gayrimenkul değerleme uzmanlığı lisanslama sınavlarında yüksek performans göstermeleri ve bilirkişi yeterlilik belgelerini kolaylıkla almaları, serbest mühendislik, müşavirlik ve danışmalık ofisleri kurmaları, bu ofislerde çalışma olanağına sahip olmaları ve yetkili uzman olarak görev yapmaları, mahkemeler ve tahkim kurullarında bilirkişi veya eksper olarak görev almaları kolaylaşacak ve özellikle özel kuruluşlarda önemli bir istihdam olanağına sahip olabileceklerdir.

Öğrenim Türü

Birinci Öğretim

Dersin Ön Koşulu Olan Dersler

Yok

Ders İçin Önerilen Diğer Hususlar

Yok

Dersin İçeriği

Giriş, Tarımsal Kıymet Takdirinin Konusu Ve Tarihçesi, Pazar Yöntemine Göre Tarım İşletme Veya Arazilerinin Kıymet Takdiri, Tarım Arazilerinin Derecelendirilmesi, Maliyet Yöntemi, Tarımsal Ürünlerde Maliyet Hesabı, Gelir Yöntemi Gelir Yöntemine Göre Tarım İşletmesi Ve/Veya Arazilerin Kıymet Takdiri; Meyve Bahçeleri, Bağ, Zeytinlik, Fındıklık, Ve Tarla Ürünlerinin Kıymet Takdiri, Kıymet Takdiri Uygulamaları Ve Bilirkişilik, Kamulaştırma, Bilirkişi Raporu Hazırlama

Haftalık Ayrıntılı Ders İçeriği

Hafta	Teorik	Uygulama	Laboratuvar
1	Giriş, Tarımsal Kıymet Takdirinin Konusu Ve Tarihçesi
2	Tarımsal Değer Biçme İle İlgili Genel Kavramlar
3	Değer Biçme Kriterleri
4	Değer Biçme Yöntemleri
5	Pazar Yöntemine Göre Tarım İşletme veya Arazilerinin Kıymet Takdiri
6	Tarım Arazilerinin Derecelendirilmesi
7	Değer Biçme İle İlgili Mali Hesaplar
8	Ara sınav
9	Meyve Bahçelerine Değer Biçme
10	Bağ, Zeytinlik ve Fındık Bahçelerinde Değer Biçme
11	Tarla Bitkilerinde Değer Biçme
12	Arsa ve Yapılara Değer Biçme
13	Bilirkişiliğe Giriş, Bilirkişiliğin Dayandığı Mevzuat ve Bilirkişi Seçimi
14	Kamulaştırma, Zarar-Ziyan Tespiti ve Tarım Sigortaları Bilirkişiliği
15	Bilirkişi Raporunun Hazırlanması
16	Dönem sonu sınavı

Ders Kitabı / Malzemesi / Önerilen Kaynaklar

Kalkan, M. 2005. Bilirkişilik El Kitabı. TMMOB Ziraat Mühendisleri Odası Yayın: 6, Ankara. Rehber, E. 2008. Tarımsal Kıymet Takdiri ( Değerleme ) Ve Bilirkişilik. Ekin Basım Yayın. ISBN 9789944141598 Bursa.

Planlanan Öğrenme Aktiviteleri ve Metodları

Değerlendirme

Yarıyıl (Yıl) İçi Etkinlikleri	Adet	Değer
TOPLAM		0
Yarıyıl(Yıl) Sonu Etkinlikler	Adet	Değer
TOPLAM		0
Yarıyıl (Yıl) İçi Etkinlikleri		40
Yarıyıl (Yıl) Sonu Etkinlikleri		60
TOPLAM		100

Dersin Sunulduğu Dil

Türkçe

Staj Durumu

Yok

İş Yükü Hesaplaması

Etkinlikler	Sayısı	Süresi (saat)	Toplam İş Yükü (saat)
Ara Sınav	1	1	1
Final Sınavı	1	2	2
Derse Katılım	14	3	42
Ara Sınav İçin Bireysel Çalışma	7	4	28
Final Sınavı içiin Bireysel Çalışma	4	12	48
TOPLAM İŞ YÜKÜ (saat)			121

Program ve Öğrenme Çıktıları İlişkisi

PÇ
1

PÇ
2

PÇ
3

PÇ
4

PÇ
5

PÇ
6

PÇ
7

PÇ
8

PÇ
9

PÇ
10

PÇ
11

PÇ
12

PÇ
13

PÇ
14

PÇ
15

PÇ
16

PÇ
17

PÇ
18

ÖÇ1

ÖÇ2

* Katkı Düzeyi : 1 Çok düşük 2 Düşük 3 Orta 4 Yüksek 5 Çok yüksek